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貼心雇主 英星巴克供員工無息貸款
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發稿時間：2015/09/26 19:56 最新更新：2015/09/26 19:56
（中央社記者黃貞貞倫敦26日專電）為幫助年輕員工順利在英國租到新北借錢住處，知名咖啡連鎖店星巴克宣布，將提供無息貸款，同時明年春天起將落實支付員工新的薪資標準，嘉惠數千名員工。
星巴克主管歐洲、中東及非洲市場的總經理恩斯柯夫（Kris Engskov）表示，昂貴的生活費是許多人最關心的事，目前在英格蘭的平均租屋押金為1226英鎊（1英鎊 = 50.251589 台幣）。
他說，星巴克超過半數的員工都是25歲以下，高額押金對他們的生活影響很大，因此決新北借錢定和住屋慈善機構Shelter合作。
星巴克是第1個提供員工無息租屋押金貸款的私人企業，凡是在星巴克工作超過1年的員工即可提出申請，最高金額是每人的1個月月薪，新北借錢申請貸款者再分12個月攤還。
另一方面，位在英國的星巴克分店明年4月起實施英國政府今年7月推出的「生活薪資」（Living wage），25歲以上的員工時薪提高到7.2英鎊，到2020年將再增加到9英鎊，預計有4500名員工受惠。1040926
房市寒冬 房貸與建築貸款年增率雙降
2015-09-25 20:59:25 中央社 台北25日電
中央銀行今天公布8月新北借錢消費者貸款與建築貸款餘額統計，其中購置住宅貸款與建築貸款餘額年增率分別為2.93%與4.26%，各創下2年與19個月新低，顯見房市正處於寒冬狀態。
根據央行資料顯示，8月購置住宅貸款餘額為5兆9624億元，月增136.51億元，月增金額創4個月低；年增率2.93%，則創下2年來新低。新增購置住宅貸款餘額年增率創低，代表房市買氣觀望。
央行官員指出，觀察8月六都買賣移轉棟數，年增率與月新北借錢增率均為負數；月增率部分，以桃園市衰退逾兩成最高，年增率則是新北市衰退24%最慘。
此外，根據財政部資料，代表房市交投情況的土增稅，8月徵起件數僅4萬9341件，年減5841件或10.6%，連17個月負成長，顯見房市交投確實清淡。
購置住宅貸款象徵房市下游景氣，下游交投急凍，也影響上游的建築貸款。據央行統計，8月建築貸款餘額1兆6556億元，月增23.46億元；年增率降為4.26%，創19個月來新低。
央行總裁彭淮南昨天指出，以投資為目的的房市交易正在減少中；央行官員今天也表示，六都買賣移轉棟數全面衰退，顯示房市交易看淡，投機需求明顯降溫，建商保守看待後市，推案態度轉趨審慎，導致建築貸款餘額成長趨緩。首頁 > 新聞資訊 > 國際 > 社會 > 正文
華裔女移民年入幾十萬 貸款被拒還拉黑
更新時間： 2015-09-26 04:31 AM [紐約時間]
華裔移民 | 貸款 | 百萬加元 (自動連播)
華裔新移民騙貸被發現，後果很嚴重。圖為花旗銀行美國紐約曼哈頓總部大樓。（TIMOTHY A. CLARY/AFP/Getty Images）
【新唐人2015年09月26日訊】（新唐人記者任浩綜合報導）一名旅居加拿大的華裔女新移民年入數十萬加幣，銀行資信也不錯，但這次她求貸百萬加幣，不僅遭到銀行拒絕，還被列入黑名單。這是怎麼回事兒呢？
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綜合華文媒體報導，這位女士移民加拿大多倫多地區不久，但已經通過貸款購買了四、五處房屋，總貸款額已經高達兩、三百萬加幣（1加幣＝0.75美元），之前的還款記錄很好。這一次，這位女士再度遞交材料，申請一百餘萬加幣的貸款，引來銀行的懷疑。
「申請人還拿出整套的工作記錄、收入證明、報稅單據，所需要的證明文件應有盡有。這反而引起了我們風險控制部門的注意，因為這些文件太齊全，太完美，完美得讓人難以置信。」報導引述這位女士申請貸款的銀行工作人員的話。
同樣引起該銀行風險控制部門懷疑的還包括這名女士初來加拿大不久，卻有一份年收入三、四十萬加元的工作，與她的背景比較顯得有些懸殊，於是前往這名女士材料提及的僱主處調查。
問題就這樣很快暴露出來，這名華裔女士的僱主本身是一個問題纏身的小企業，根本無法向該女士支付優厚的薪酬，如此一來，儘管女士申請材料中的收入證明等均有會計師的簽字，但其真實性被認為接近零，也即該材料被認為是偽造的假證。
報導引述這名銀行僱員表示，用假文件騙貸的後果是嚴重的，銀行方面將對貸款人給出懲罰，不僅新貸款不批准，還會將其列入黑名單，實施一系列行動，以保護銀行的權益。
這次對於這名華裔女移民，她的存款和未來的貸款資格均被凍結，未來她將無法與這家銀行有任何正常的業務往來，此外她的這次騙貸行為還將被銀行通過銀行間的協議，通知其它金融機構，也就是這名女士在加拿大所有銀行的信譽等級已經被列入危險級，再想得到正常利率的貸款將變得非常困難。
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反向抵押貸款 老人謹防詐騙
【字號】大 中 小
更新: 2015-09-25 16:38:06 PM 標籤: 反向抵押貸款 , 詐騙犯罪
【大紀元2015年09月26日訊】（大紀元記者張純之編譯報導）近日，洛縣電臺、電視臺廣告充斥著關於反向抵押貸款的廣告。但是，洛縣地區檢察官辦公室提醒正考慮此事的老人應注意與之相關的詐騙犯罪活動。
洛縣地區檢察官辦公室提醒正考慮準備反向抵押貸款的老人應注意與之相關的詐騙犯罪活動。圖為加州的一處獨棟老房。（Allan Ferguson/Flickr）
反向抵押貸款允許62歲以上房主以房屋為抵押獲得貸款，房主死亡或搬走前不必歸還貸款。
普通詐騙嫌犯會辨別哪些老人面臨止贖期到期失去房屋的危險，然後與不誠實的評估者合夥故意高估房屋價值，再申請抵押貸款。等貸款通過後，欺騙老人將房屋所有權轉移給他，最後老人既失去了房子又失去了抵押來的貸款。
因此，洛縣地檢辦公室給出一些注意事項：警惕那些宣稱無需押金就可以獲得房子的人；不要理會找上門的廣告；不要簽署任何未充分理解的東西；未買房子，不要接受個人付款；詢問自己的貸款顧問。好虧！買百萬車貸款未過 逾合約審閱期10萬訂金要不回
2015/09/26 21:09:00 友善列印友善列印
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影音訂閱:三立財經三立新聞
記者張昱傑、吳伊哲、林海全／綜合報導
買車下訂簽合約要多注意細節，否則可能買車不成就連訂金也拿不回來。台中一位葉先生要買一輛價值164萬的雙B試乘車，先付10萬訂金簽訂合約，沒想到車貸沒通過，車商以合約審閱期過了三天為由拒絕退回十萬訂金，讓葉先生覺得很不合理。但消保官提醒，消費者在購物時若有貸款的不確定性，最好在契約上註明事後可以退訂金，否則吃虧的還是自己。
賣百萬車貸款未過 10萬訂金要不回
▲車商幫葉新生辦車貸沒有過，十萬訂金居然退不回。
拿出汽車買賣合約書，家住台中的葉先生覺得很悶，今年6月他專程到桃園挑選價值百萬的雙B試乘車，當場簽約下訂付了10萬。沒想到車商幫他辦車貸最後沒有過，想拿回十萬訂金車商居然不給退。
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投訴者葉先生說：「當下要簽名的時候，就應該說貸款有過跟沒過，會影響到訂金的部分。」
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▲三天審閱期限，但是過了一個禮拜才通知貸款沒有過。
葉先生很不滿，他說車商以合約上，簽訂契約前應有三日審閱期為由，拒絕退還10萬訂金。他6月3日簽約，三天審閱期限，但是過了一個禮拜才通知貸款沒有過。葉先生質疑，難道擺明讓他吃虧無法退訂金。
賣百萬車貸款未過 10萬訂金要不回
▲車商以合約簽訂契約前應有三日審閱期為由，拒絕退還10萬訂金。
葉先生說：「也是希望讓以後消費者做個警惕。」這輛百萬雙B車的試乘車，每輛比原價便宜至少三十萬。葉先生想撿便宜，現在卻連訂金也要不回，車商聲稱，訂金可以永久保留不是沒收。
賣百萬車貸款未過 10萬訂金要不回
中市消保官康馨壬表示：「貸款的部分可能因為我的貸款信用風險，不見得百分之百代得下來的時候，在契約裡跟業者先講好寫進契約裡。」
消保官指出，買車的訂金只要沒有超過車價百分之十，車商都可以沒收不會違法，車商不願受訪強調一切交由公司法務處理。（整理：實習編輯翁珮恒）
裕隆、裕融合體 搶陸中古車貸
2015年08月29日 04:10 黃琮淵／台北報導
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裕隆、裕融合體 搶陸中古車貸
裕隆董事長嚴凱泰（本報資料照片）
裕隆登陸補足最後一哩，拿下大陸首張純外資從事汽車金融特許業務的執照，將與同集團裕融企業共同出資25億元，瞄準中古車的融資分期市場，最快半年後通過複審後開業，正式宣告「產金合一」布局到位。
受此利多激勵，裕隆、裕融昨日股價跳空漲停鎖住，分別收在28.1元、71.6元，同集團中華車及裕日車股價也開紅盤慶祝。
大陸汽車金融業務屬非金融特許事業，銀監會迄今發出的執照僅有20張，由於須以汽車製造廠為主體才能申請，國內銀行跟租賃業者只能乾瞪眼，反倒讓裕隆後發先至。
對於執照到手，裕隆顯得相當低調，董事長嚴凱泰昨日主持集團中元普渡時，面對媒體追問也不做回應，主要考量還需經複審通過，確定開業之後再來談比較合適。
相較於大陸汽車金融業者都以新車貸款為主要業務，裕隆此次搶下汽車金融執照，是以「中古車業務」為特色項目，看好大陸每年新車銷售2500萬輛，中古車銷售蓄勢待發，2年前就積極為遞件準備。
原本外界以為，裕隆會以合資公司東風裕隆向銀監會遞件，不過因陸方並未限定要合資公司才行，加上裕隆在大陸還有其他事業，以裕隆為主體申請更具效益。
根據裕隆公告，新公司定名為裕隆汽車金融（中國）有限公司，資本額人民幣5億元（約新台幣25億元），其中裕隆出資約12.75億元持股51％，裕融出資12.25億元持股49％。
裕隆規畫將在杭州籌組新公司，初期從中古車融資分期業務切入，熟悉市場後，再逐步投入新車融資業務，集團轉投資東風裕隆、東南汽車等車廠有需要，都可以協助。(中國時報)
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